大皖新闻讯 4月21日，央行公布2025年4月LPR：5年期以上LPR为3.6%，1年期LPR为3.1%，均与上月保捏不变。2024年，5年期LPR迎来三次下调，但自2024年11月运行，于今已贯串6个月看护不变。刻下，合肥房贷利率是若干呢聚色网电影，有援手吗？

合肥房贷利率降至3%

4月22日，合肥多家银行个贷中心使命主说念主员示意，针对新办理的5年期以上贸易贷款，无论是初次购房如故二次购房，利率齐斡旋援手为LPR-60BP，从本来的3.1%降至3.0%，最低首付比例同步降至15%。

“现在，合肥首套与二套房贷利率实际斡旋方法，贸易贷款利率均为 3.0%，首付比例均不得低于房屋总价的15%。”中国建造银行合肥市城东支行个贷中心使命主说念主员向大皖新闻记者先容。

中国工商银行合肥政务新区支垄断命主说念主员示意聚色网电影，合肥首套与二套房贷利率均为 3.0%，这次计谋援手是对央行（中国东说念主民银行）斡旋部署的落实。中国银行合肥潜山路支行也示意实际相通计谋。

探花porn

据了解，2024年10月前，合肥首套房贷利率大齐在4.0%以上，2024年11月央行降息后，利率快速降至3.35%；2025年1月进一步下调至3.0%，累计降幅达135个基点。

在存量房贷款方面，中国工商银行合肥政务新区支行个贷中心使命主说念主员先容，刻下首套房和二套房利率为3.3%，实际“LPR - 30BP”计谋。

LPR已经史上低位

2024年，5年期LPR迎来三次下调，但自2024年11月运行，于今已贯串6个月看护不变，但已经史上低位。

“新出炉的LPR‘按兵不动’，允洽市集预测。”安徽财经大学金融学院院长助理、副教导陈若愚说，一方面从国内基本面开拔，降息的必要性、首要性不高；另一方面好意思联储看护利率不变，后续诸多不细目性要素带来稳汇率压力。

那何时降息？陈若愚合计，预测往日，二季度降息窗口或将翻开，同期降准、结构性货币计谋器具降息可能先于LPR调降落地，不舍弃本年通过较大幅度领导5年期以上LPR报价单独下行等方法，连续对住户房贷实施较鼎力度定向降息的可能。

若是二季度LPR下调，则合肥房贷利率也将会援手。陈若愚示意，房贷利率下行，将进一步相沿住房破费需求。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张亚丽聚色网电影